La Junta destina a Cádiz 1,54
millones para las ayudas de rehabilitación de edificios dirigida a familias con
escasos recursos
Estas subvenciones, actualmente en tramitación de
solicitudes, financiarán
obras de conservación y mejora de la accesibilidad y de la eficiencia energética
La Consejería de Fomento y
Vivienda destina a la
provincia de Cádiz un montante de 1,54 millones de euros en concepto de subvenciones
a la rehabilitación de edificios residenciales destinada a familias con
recursos económicos limitados. Este programa de ayudas, que recoge en toda la
comunidad un presupuesto de 13,6 millones, está dirigido a comunidades de
propietarios para financiar tanto obras de conservación como de mejora de la
accesibilidad y de las condiciones de eficiencia energética de dichos inmuebles.
Con el reparto provincial de esta dotación económica, la Consejería de Fomento
y Vivienda cumple con un requisito
fijado por esta orden de ayudas y avanza en su tramitación, que culminará con
la resolución definitiva de las solicitudes presentadas por las comunidades de
vecinos, que ascienden a unas 1.170 en toda Andalucía.
Actualmente, el departamento
que dirige Felipe López ya ha cerrado la fase de subsanación de las peticiones
recibidas y ahora se abre el periodo de estimación de las que cumplan con los
requisitos exigidos para poderlas resolver. Se estima que el presupuesto de la
orden pueda dar cobertura a unas 6.480 familias, equivalentes a más de 400 comunidades de vecinos.
La delegada territorial de Fomento y
Vivienda, Gemma Araujo, ha destacado que “la rehabilitación constituye un eje
clave de la política de vivienda de la
Junta en esta legislatura, una línea de actuación que está en
consonancia, además, con la defensa del derecho a la vivienda y con la
recuperación de los barrios”. “Estas intervenciones tienen un doble alcance
social y económico, ya que las familias verán mejoradas las condiciones de
habitabilidad de sus casas y el sector podrá mejorar sus oportunidades de
negocio y su capacidad para generar empleo, sobre todo en el ámbito de las pequeñas
y medianas empresas, que son las que realizan este tipo de reformas”, ha
añadido.
Las
actuaciones que se acogen a esta línea se llevarán a cabo en las zonas comunes de edificios plurifamiliares, pudiendo intervenir en las
instalaciones, la cimentación y la estructura, así como en cubiertas y fachadas.
También se financiarán aquellas actuaciones encaminadas a la eliminación de
barreras arquitectónicas, entre las que se incluyen la instalación de
ascensores o la colocación de rampas de acceso; así como la renovación de las
redes de suministro.
Los
beneficiarios de tales ayudas son aquellas comunidades de propietarios en las
que al menos el 50% de las unidades familiares tenga ingresos por debajo de las
2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), unos
18.600 euros netos, aunque ese límite de ingresos puede ampliarse hasta los
26.678 euros, según las características familiares. Además, los edificios deben
tener una fecha de finalización anterior a 1981 y los vecinos tendrán que
acreditar que al menos el 70% de las viviendas están ocupadas y constituyen el
domicilio habitual de sus residentes.
La orden establece la concesión de una cuantía
equivalente al 35% del coste de las obras, pudiendo alcanzar el 50% cuando el
objeto de las obras sea la mejora de la accesibilidad de las construcciones,
estimándose una cuantía media por vivienda de 2.100 euros. Las cuantías otorgadas
pueden incrementarse en un 10% cuando se trate de edificios declarados Bienes
de Interés Cultural, catalogados o que cuenten con protección integral en el
instrumento de protección urbanística correspondiente.
Una vez concedidas las ayudas, la
comunidad de propietarios deberá comenzar las obras en un plazo máximo de
cuatro meses desde la comunicación realizada por la Administración
autonómica. El periodo máximo para ejecutar las mejoras no podrá exceder de 16
meses, aunque dicho plazo podrá ampliarse excepcionalmente hasta 18 meses
cuando se trate de obras que afecten a 40 o más viviendas.
El abono de la subvención se
efectuará en dos plazos. El primer 50% del importe se pagará acreditando el
inicio de las obras y el 50% restante se entregará tras la finalización de las
obras.
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