viernes, 8 de noviembre de 2013
La Agencia de Vivienda de la Junta comienza a intermediar en el mercado de alquiler de casas vacías a precios asequibles
La Agencia de
Vivienda de la Junta comienza a intermediar en el mercado de alquiler de casas vacías
a precios asequibles
Respondiendo también a este
objetivo de fomentar este mercado, la Consejería destinará, de acuerdo con lo
estipulado por la nueva Ley
de Presupuestos de la comunidad para el ejercicio 2014, las fianzas de arrendamientos
al desarrollo de las políticas sociales de vivienda. La Ley de 1997
establece la obligatoriedad de un depósito de renta de un mes de
arrendamiento cuando se alquila un piso y también exige
un depósito en los contratos de suministro de agua, gas y electricidad. El
ingreso debe realizarse en la Consejería de Hacienda en el plazo de un mes
desde la firma del contrato. Esta norma fija también que la Consejería de Hacienda
puede delegar la gestión de las fianzas a otras consejerías. Y así lo establece
precisamente la Ley de Función Social de la Vivienda, aprobada el pasado mes de
septiembre. Por tanto, en el ejercicio 2014 será la Agencia de Vivienda y
Rehabilitación de Andalucía la que gestione estos depósitos con el fin de dar
respuesta a las necesidades en materia de vivienda de la ciudadanía. Para
ello, la Consejería de Hacienda habilitará cada trimestre créditos por importe
del 70% de ese saldo en las cuentas de AVRA, reservando el 30% restante para
contingencias tal y como exige la Ley.
El convenio de adhesión al PIMA firmado
hoy por el director general de Vivienda la Consejería de Fomento y
Vivienda, Antonio Ibáñez, y por el director de AVRA, Fernando Herrera, capacita
a la Agencia
para, entre otras funciones, captar casas para alquilar, solicitar su inclusión
en el programa, ofrecer y mostrar los inmuebles, proponer la asignación de
demandantes o formalizar los contratos de arrendamiento. El agente intermediador
será también el encargado de gestionar las pólizas de seguro dirigidas a los
arrendadores que contratará la
Consejería de Fomento y Vivienda para garantizar el cobro ante
un posible impago de la renta, ofrecer defensa jurídica y dar una cobertura
multirriesgo del hogar.
Para
operar como intermediadora, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación deberá dar de alta en el programa, previa autorización
del propietario, las casas deshabitadas que capte. Previamente, deberá
acreditar que estas viviendas llevan desocupadas un periodo mínimo de seis
meses y cuentan con referencia catastral y con el certificado de eficiencia
energética. En caso de que el inmueble no disponga de este último requisito, la
Consejería asumiría la emisión de dicho certificado. Toda la oferta existente
en régimen de alquiler estará aglutinada en un portal informático creado por la
Junta de Andalucía.
La condición de agente
colaborador permite a AVRA tener acceso al listado de demandantes de los
registros municipales de demandantes de vivienda protegida que hayan expresado
su interés por acogerse a este programa, teniendo en cuenta que los futuros
inquilinos beneficiarios de este programa deberán estará previamente inscritos
en esta base de datos. Para facilitar la consulta de los registros por parte de
AVRA y del resto de futuros intermediadores, la Consejería de Fomento y
Vivienda ha remitido una carta a los ayuntamientos de municipios mayores de
20.000 habitantes instándoles a que actualicen sus bases y hagan constar en
ellas a las personas interesadas en participar en el PIMA.
De igual modo, en el desempeño de
sus funciones, AVRA estará obligada a mostrar las viviendas y formalizar el
contrato de arrendamiento entre arrendador e inquilino, tras el acuerdo
alcanzado entre las partes. De acuerdo con el Programa de Intermediación en el
Mercado del Alquiler, los propietarios podrán ofrecer sus inmuebles por una
renta anual de alquiler no superior a 7.200 euros.
El convenio firmado hoy tiene un
periodo de vigencia de cuatros años, pudiendo ser prorrogado por dos más.
El Hospital Puerta del Mar de Cádiz pone en funcionamiento su punto de registro de testamento vital
El
Hospital Puerta del Mar de Cádiz pone en funcionamiento su punto de registro de
testamento vital
Es el tercero de la provincia, tras los de la Delegación Territorial
El Hospital
Universitario Puerta del Mar de Cádiz ha abierto esta semana su propio punto de
registro de testamento vital, el tercero que se pone en marcha en la provincia,
tras los de la Delegación Territorialla Junta de Andalucía de
facilitar a los ciudadanos el acceso a este recurso para manifestar su voluntad
vital anticipada.
El Decreto 59/2012, de 13 de
marzo, que se regula la organización y funcionamiento del Registro de
Voluntades Vitales Anticipadas de Andalucía, contempla la creación en toda la
comunidad de 44 nuevos puntos de registros. En ese sentido, se han puesto ya en
marcha 32 (ubicados en hospitales, centros de salud y distritos sanitarios), que
se suman a los 8 que ya existían –uno por delegación-.
Gracias a esta descentralización, los ciudadanos tienen un
más fácil acceso al derecho de manifestar, de forma voluntaria y con plenas
capacidades mentales y de conciencia, qué actuaciones desea o no desea que se
le practiquen en caso de que el propio paciente no pudiese manifestarlo en el
momento de la atención.
El
registro de voluntades vitales de Andalucía funciona desde 2004 tiene por
objetivo la custodia, conservación y accesibilidad de las declaraciones de
voluntad vital anticipada emitidas en la comunidad. En este
documento los ciudadanos pueden dejar constancia de qué actuaciones, dentro de
la legalidad vigente, quieren que se tomen llegado el momento y, siempre y
cuando, no pueda manifestarlo por sí mismo.
Desde que
en el año 2004 se puso en marcha este derecho, hasta el mes de octubre, un
total de 24.998 andaluces han inscrito su testamento vital, pudiendo expresar
con ello su voluntad en el momento final de su vida, sobre la asistencia
sanitaria y los tratamientos que desea o no recibir en caso de no poder
manifestarlo él mismo de forma consciente. De ellos, 2.066 voluntades vitales
se han registrado en los primeros nueve meses del año.
En el
caso de la provincia de Cádiz, el total de voluntades vitales anticipadas
registradas desde el inicio del programa ha sido de 3.136. En este año, la
cifra es de 271.
PROYECTO TEJIENDO ESTRUCTURAS FAMILIARES
Educa-Tres comienza
el proyecto “Tejiendo Estructuras Familiares”.
Educa-Tres
ha comenzado la ejecución del proyecto “Tejiendo Estructuras Familiares”, el
cual depende del Área de Desarrollo y Bienestar Social de la Diputación del
Cádiz.
En
estos momentos se esta realizando el primer bloque del proyecto, que costa de
un Curso de Iniciación a la Animación
Sociocultural para 15 madres jóvenes arcenses y una Ludoteca para los/as
hijos/as de dichas participantes.
Durante
el curso las participantes conocerán las
diferentes características del Animador Sociocultural, así como técnicas y
herramientas que deben dominar.
Al
mismo tiempo en nuestra Ludoteca “El Rincón de la Igualdad” los menores
realizarán juegos, talleres creativos y cuentacuentos, donde se fomentarán
valores como el compañerismo, el reciclaje,….
Agrupación Parroquial de Nuestra Señora del Rocío de Guadalcacín
La Agrupación Parroquial de Nuestra Señora del Rocío de
Guadalcacín, celebrará mañana sábado, día 9 de Noviembre, la Misa en honor a su
Titular.
La Eucaristía dará comienzo a las 19:00 horas en nuestra Sede Canónica, la Parroquia de San Enrique y Santa Teresa, con la exposición de nuestro querido Simpecado, el cual se encontrará expuesto en el Altar Mayor, una vez más, tras su Bendición el pasado Sábado día 27 de Octubre de 2012, y una vez finalizado el Oficio Religioso, convivencia de Hermanos en la Casa de Hermandad C/. Feria s/n.
La Eucaristía dará comienzo a las 19:00 horas en nuestra Sede Canónica, la Parroquia de San Enrique y Santa Teresa, con la exposición de nuestro querido Simpecado, el cual se encontrará expuesto en el Altar Mayor, una vez más, tras su Bendición el pasado Sábado día 27 de Octubre de 2012, y una vez finalizado el Oficio Religioso, convivencia de Hermanos en la Casa de Hermandad C/. Feria s/n.
LA UNIÓN DE CONSUMIDORES DE CÁDIZ LAMENTA QUE MILLONES DE CONSUMIDORES NO SE VEAN BENEFICIADOS POR LA BAJADA DEL EURIBOR COMO CONSECUENCIA DE LA CLAUSULA SUELO
LA
UNIÓN DE CONSUMIDORES DE CÁDIZ LAMENTA QUE MILLONES DE CONSUMIDORES NO SE VEAN
BENEFICIADOS POR LA BAJADA DEL EURIBOR COMO CONSECUENCIA DE LA CLAUSULA SUELO
El euríbor sufre la mayor caída en dos
años tras la bajada de tipos
Cádiz, 8 de noviembre de 2013. Hoy hemos conocido que el euríbor ha
bajado 28 milésimas en su tasa diaria situándose en el 0,506%. Pero, sin
embargo, desde la Unión de Consumidores de Cádiz lamentamos que esta bajada de
los tipos de interés no suponga un ahorro en la hipoteca de los millones de
consumidores que la firmaron con la denominada “cláusula suelo”.
En lo que va de año, técnicos de las
diferentes oficinas de la Unión de Consumidores de Cádiz han visto incrementado
de una forma considerable el número de consultas y reclamaciones sobre la
aplicación de la cláusula suelo por parte de las entidades financieras.
Así, tras diferentes resoluciones
judiciales que han avalado la tesis de la Unión de Consumidores de Cádiz a la
hora de declarar abusivas este tipo de cláusulas, han sido cientos los
ciudadanos que se han acercado a nuestros oficinas o que han preguntado vía
telefónica o correo electrónico sobre las diferentes vías de reclamación que
hay para declarar nula la cláusula suelo.
La Unión de Consumidores de Cádiz ya
se ha personado en algunas provincias en los juzgados para presentar las
primeras demandas solicitando la nulidad de las citadas cláusulas, que suponen
un grave perjuicio económico a los consumidores. En base a esto, estamos
hablando de unos 1800 euros de media lo que supondría el ahorro anual la no
aplicación de esta cláusula en una hipoteca media.
En este sentido, cualquier ciudadano
que vea vulnerados sus derechos puede concretar una cita con nosotros con el
fin de analizar las posibles vías de reclamación puede ponerse en contacto con
nosotros en los teléfonos 956265822 o 956070597 o en el correo electrónico uca-cadiz@uniondeconsumidores.com
con el fin de ser atendidos por nuestros abogados.
Para más información:
Miguel A. Ruiz: 671 04 86 25
Vicepresidente
PROGRAMACIÓN NOCTURNA RADIO ARCOS 08-11-2013
RADIO ARCOS EMISORA
MUNICIPAL, PROGRAMACIÓN PARA LA NOCHE MADRUGADA DE HOY DÍA 8 NOVIEMBRE 2013.
A LAS 20:00 HORAS:
INFORMATIVO R.N. E.
20:30 HORAS:
ENTREVISTAS REALIZADAS POR Mª JOSÉ LOZANO A MIEMBROS DEL GRUPO “LA PEÑA” DE
ALCOHÓLICOS ANÓNIMOS, A ROSA BARRIOS DE “MERCARKITOS” Y ANI GUERRERO,
PRESIDENTA DE LA ASOCIACIÓN ARTISTICA ARCENSE “ENTREPEÑAS”.
22.00 HORAS: LA MÚSICA
DE TU VIDA.
23.00
HORAS: NOSTALGIA BAJO LA LUNA “EL PODER DE LA PALABRA “
SI FUERA
2013: Mª DEL CARMEN GORDILLO GARCÍA.
SEGUNDA Y
ÚLTIMA PARTE DE LA ENTREVISTA MÁS BELLA Y PERSONAL DE LA VIDA DE JESÚS SEGURA
CORONIL, MEDICO DE FAMILIA, AÑO 2013.
EL
ENCUENTRO CONTIGO 2010: ESTEBÁN GARCÍA MORILLA.
SIEMPRE
BAJO LA LUNA 2010: PEDRO CARRERA CAÑAS.
ESTRELLAS
EN LA NOCHE 2012. JOSÉ JURADO CABRAL.
GENTE DE ARCOS
2002: FRANCISCO FRAIDIAS.
LA CANCIÓN
DE TU VIDA: PRÓSPERO BAZÁN SOTO JUNIOR, TOÑI PÉREZ RUBIO Y FRANCISCO MANUEL
ARMINIO VALLE.
RADIO ARCOS,
LA RADIO QUE SE ESCUCHA… 31 AÑOS EN TU VIDA...
1982-2013
BUENOS DÍAS DESDE ARCOS DE LA FRONTERA
Como
liberarnos de sentimientos negativos
Se debe de lidiar con todo sufrimiento antes de seguir adelante, nada debe
guardarse en silencio, porque tanto los sentimientos negativos los positivos se
expanden y crean eventualmente efermedades fisicas. Todo debe expresarse nada
debe guardarse, al expresarnos es un paso para la sanación.
Algunos efectos del sentimiento negativo
Queja constante. Nada es satisfactorio o suficiente. Quejándose todo el tiempo
te deja insatisfecho e irritable. También te deja solo, nadie quiere estar
cerca de personas que siempre se quejan.
Una actitud autodestructiva. Si usted tiene una actitud autodestructiva al
aislarse de las acciones que conduzcan al éxito y la alegría. Pensamientos como
"Soy demasiado feo" te llevan a ser un alhelí introvertido, esa no es
la manera de conseguir una cita, o incluso un baile.
Diálogo interno negativo. Si tu te dices que vas a fracasar, no importa el
talento que realmente tengas, vas a fracasar, aun a través de renunciar en algo
demasiado pronto. También te sientes mal acerca de ti, y no hay nada agradable
en eso.
La mentalidad de víctima. No, no hay nada que puede hacer para mejorar su
situación, ya que todos tus problemas los culpas a otras personas - quienes,
por razones misteriosas, desean que te enfermes.
El estrés. Demasiado estrés tiene todo tipo de efectos negativos para la salud,
tanto físicos como psicológicos.
¿Cómo superar sentimientos negativos?
Cada vez que te encuentres pensando un pensamiento negativo, di a ti mismo/a
"gracias por compartir" y piensa algo positivo.
Darse cuenta de que sólo se lastima con pensamientos negativos.
Leer frases positivas como las siguientes:
Yo puedo, la vida es buena conmigo, me estoy superando, puedo superar cualquier
obstáculo, pienso positivo, etc.
Tambien es dependiendo de la situación, tu te puedes crear afirmaciones
positivas que creas que te ayuden directamente.
Si piensas negativamente acerca de alguien, trata de pensar en cosas positivas
esa persona. Simplemente haga una lista de las buenas cualidades de el o ella.
Ir para paseos por la naturaleza. Llena tus pulmones de aire fresco. Mira a tu
alrededor y ver, sentir y oler toda la belleza natural del mundo. Sienta tus
músculos trabajar.
Acepta tal como eres. Cambia las cosas que se pueden cambiar y siempre luchar
por la superación personal, pero no se te ocurra intentar ser alguien que no
eres.
Recuerda, si estas estás atrapado/a en el pensamiento negativo que generalmente
crea sentimientos negativos, hay que volver a programar tu mente para tener un
flujo positivo de conciencia. Esto tomará un poco de trabajo, y hay que darle
tiempo. Piensa positivamente acerca de aprender a pensar de manera positiva.
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